В самом начале фильма «Волшебник страны Оз» есть момент, когда смерч поднимает дом Дороти в черно-белом мире Канзаса и переносит его в разноцветную волшебную страну Оз. Примерно такое же изумление охватывает тех, кто попадает в «Комфорт Таун» — довольно большой жилой комплекс, который за последние несколько лет вырос в унылом жилом районе советской постройки в столице Украины Киеве.
В окружении тусклых построек советских времен «Комфорт Таун» выглядит как гигантский набор Лего, с множеством ярких разноцветных деталей — кричаще желтых, ярко-зеленых, оранжевых и насыщенно краснокирпичных деталей — сложенных в высокие здания, устремленные в небо. Даже оттенки серого цвета кажутся здесь очень насыщенными. Весь этот комплекс занимает площадь более 40 гектаров, то есть он в 1,5 раза больше Диснейленда.
Такие яркие цвета были бы заметны где угодно, но в Киеве они подобны фейерверку в мрачном небе — они как будто высмеивают окружающий их серый городской ландшафт.
В этом и заключалась основная идея разработчиков комплекса «Комфорт Таун».
Но мы до этого еще доберемся. Сначала давайте поговорим о массовом жилищном строительстве в СССР, потому что без него комплекс «Комфорт Таун» никогда не появился бы.
7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил с речью на национальной конференции строителей, призвав к радикальным изменениям в советской архитектуре. В то время Хрущев был лидером Коммунистической партии СССР, и он предложил архитекторам сосредоточить все силы на строительстве незамысловатых, стандартизированных зданий из сборного железобетона.
Это была весьма примечательная речь. Временами Хрущев производит впечатление не лидера международного коммунистического движения, а скорее подрядчика-строителя, старающегося реализовать масштабный проект. От его внимания не ускользает ни одна деталь.
«Производство линолеума необходимо увеличить, — заявляет он. — Полы, покрытые линолеумом ничуть не хуже паркета. Он гигиеничнее и красивее. Ухаживать за такими полами легче, чем за паркетом. Все знают, что паркетные полы нужно покрывать воском, а это сложный процесс, который требует дополнительных расходов».
И очень скоро строительные бригады по всей России, Украине и Советскому Союзу уже возводили десятки тысяч типовых пятиэтажных зданий, которые позволили быстро решить серьезную проблему с обеспечением населения доступным жильем. В народе эти пятиэтажки называли хрущевками — в честь человека, который приказал их построить.
Чтобы понять их значение, важно вспомнить, чему именно они пришли на смену. До появления хрущевок многие жили в коммунальных квартирах, где в каждой комнате размещалась одна семья и где все были вынуждены пользоваться общей кухней и туалетом.
С 1955 по 1970 год примерно половина жителей советских городов переехали в новое жилье, о чем рассказывает Джейн Зависка (Jane Zavisca), профессор социологии в университете Аризоны и автор книги «Жилье в новой России».
Позже, уже при преемниках Хрущева, пятиэтажные постройки уступили место гораздо более высоким жилым домам. Каждые несколько лет их дизайн менялся, однако в Москве, Ленинграде и Киеве стремительно росло количество кварталов, застроенных бесцветными высотными зданиями, которые, казалось, простирались до самого горизонта.
Это даже превратилось в своего рода национальную шутку. Один из самых популярных советских фильмов — «Ирония судьбы, или с легким паром» — это романтическая комедия, сюжет которой выстроен вокруг идеи о том, что жилые дома в Советском Союзе попросту невозможно отличить друг от друга (и что мужчина может попасть в квартиру к совершенно незнакомой женщине, будучи убежденным, что это его собственная квартира). В самом начале фильма коротко представлена история советского жилищного строительства: здания лишаются всех архитектурных украшений и излишеств, и на их место приходит армия типовых высотных домов.
Влітку всі люди веселі та бадьорі,
— Комфорт Таун (@comfort_town) March 19, 2019
Восени — ледачі,
Взимку — сонні, і тільки Весною люди одночасно
і сонні,
і ледачі,
і бадьорі!
Comforttown🏡 by KAN🔷- four four seasons for living!!! pic.twitter.com/ulNWDmgfGg
По мнению исследователей, жилищное строительство — это та сфера, в которой Советскому Союзу удалось сделать то, чего так и не удалось сделать США, а именно обеспечить всех граждан дешевым и относительно качественным жильем. «Им действительно удалось решить проблему обеспечения населения жильем», — сказал Стивен Харрис (Steven Harris), историк из университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на улице Завтра: массовое жилищное строительство и повседневная жизнь после Сталина». (Communism on Tomorrow Street: Mass Housing and Everyday Life After Stalin). По оценкам одного историка, в настоящее время около 170 миллионов человек по всему миру живут в типовых домах.
Сегодня эти здания, которые можно найти практически во всех странах, где Советский Союз имел влияние, пользуются признанием за то, как они выполнили свое социальное предназначение, однако мало кто пытается отстаивать их эстетическую ценность. «Они действительно становятся унылыми», — сказал Харрис. В некоторых городах, в первую очередь в Москве, власти уже начали их сносить.
В Киеве типовые постройки 1960-х и 1970-х годов со временем тоже стали ветхими, и их зачастую окружают неухоженные дворы, заваленные мусором, гаражи-ракушки и скрипучие детские площадки.
Пришло время вернуться к комплексу «Комфорт Таун».
Идея построить такой жилой комплекс возникла около 10 лет назад, как рассказал Дмитрий Васильев — один из команды архитекторов, которым поручили построить новый жилой комплекс на месте заброшенной фабрики по производству резины в одном из самых унылых районов Киева. Задумка состояла в том, чтобы этот жилой комплекс выделялся на фоне окружающих его построек советской эпохи. Хотелось построить комплекс, который показался бы людям уютным, который поднимал бы своим жителям настроение.
Однако, по словам Васильева, была одна загвоздка: этот комплекс должен был быть дешевым.
«Единственный инструмент, который был в нашем распоряжении, — это цвет, — рассказывал он, стоя у входа в этот комплекс, огороженный забором, рядом с бутафорской ветряной мельницей, которая маскирует электростанцию. — Мы использовали самые простые материалы, самые простые технологии. У нас действительно были только цвет и линия горизонта».
И архитекторы сконцентрировались на цвете. Очертания жилых домов мало чем отличаются от очертаний советских построек, однако между ними есть важные различия. У некоторых зданий в «Комфорт Тауне» островерхие крыши, что отличает их от стандартных плоских крыш советских домов. Балконы, которые обрамляли советские здания, здесь как будто утоплены в стены, то есть они не выдаются вперед.
Большая часть общих зон представляет собой внутренние дворы с зелеными лужайками, кустарниками и деревьями, тогда как у советских домов дворы всегда были ориентированными вовне и открытыми. С точки зрения Кубы Снопека (Kuba Snopek), польского архитектора и эксперта по советскому массовому жилищному строительству, в этом и заключается ключевое философское различие: в основе советской системы лежал принцип государственной собственности, поэтому все было открытым, а в основе концепции «Комфорт Тауна» лежит идея личного пространства, поэтому все места общего пользования там более обособлены.
Разница есть и в цене. В Советском Союзе жилье было бесплатным (и после распада СССР у всех жильцов появилась возможность получить квартиры в собственность), а жилье в «Комфорт Тауне» продается по рыночным ценам — от 40 до 90 тысяч долларов за квартиру.
«ТакИЙ, як ти
— Комфорт Таун (@comfort_town) March 26, 2019
Буває раз на все життя,
І то із неба»!!!
Комфорт Таун 🏡🇪🇺від KAN🔷 – маленька Європа 🇪🇺в середині київського мегаполісу!
Дякуємо за чудове фото @_ohvlad_
#комфорттаун #киев #европа #квартиры #київ pic.twitter.com/PBlmivv4T2
Тем не менее, сходства с советским жильем поразительны. К примеру, на территории комплекса находятся школы и фитнес-центры. По словам Снопека, «Комфорт Таун», возможно, является реакцией на советскую архитектуру, но «самое забавное в этой ситуации — это то, насколько слаба эта реакция». (Кстати, цветовое решение ему тоже не нравится: «Лично я не вижу в этом смысла».)
Жанна Ржанова, представительница компании-застройщика, признает, что такое цветовое решение может понравиться не всем. «Вам либо нравится, либо нет, — сказала она. — Среднего не дано».
По словам Васильева, главное новшество «Комфорт Тауна» нашло отражение внутри квартир, где есть разделение комнат на спальни и гостиные. Вам это может показаться чем-то незначительным, но в советских квартирах такого разделения не было. Были просто комнаты, и порой все члены семьи спали в той же комнате, где они общались, играли, смотрели телевизор и так далее. Комплекс «Комфорт Таун» предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, в каждой из которых есть отдельная гостиная и кухня. Их площадь варьируется от 40 до 90 квадратных метров.
Это стало главным преимуществом комплекса в глазах 20 тысяч его жителей — это, а также ощущение безопасности и окружения, подходящего для маленьких детей.
Наташа Калниболотская и ее супруг стали одной из первых семей, въехавших в «Комфорт Таун» после сдачи первой очереди в 2012 году. Прежде они жили в маленькой квартире с одной спальней. «Там помещались только мой муж и пиво», — шутит она.
Но после рождения двоих детей — сейчас Маше четыре года, а Вере два — они переехали в более просторную квартиру к родственникам, а затем и в собственную квартиру с тремя спальнями. «Я выросла в одном из худших районов Киева, и это лучшее, что случилось со мной в жизни», — сказала 38-летняя Калниболотская.
Мы познакомились с ней и ее дочерями, когда они гуляли на одной из детских площадок «Комфорт Тауна», где даже асфальт и покрытия выкрашены в яркие цвета. Несомненно, это не было главной причиной, по которой они туда переехали. Но, по ее словам, «дети с первого дня выучили названия цветов».
Она убеждена, что яркие краски «Комфорт Тауна» делают ее детей более счастливыми. И, как будто чтобы доказать это, одна из девочек широко улыбается и убегает играть.
Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.
Лучшие
Показать новые комментарии (0)
Все комментарии

| 1 Украдёшь миллион, будешь жить в комфорт-хаусе ... Большинству киевлян зарплаты едва хватает, чтобы не протянуть ноги.
Раскрыть всю ветку (2 сообщений в ветке) 
| 3 Паутиныч, Да ладно, какие там потемкинские деревни? Те же самые хрущевки (какой-то Снопек так и говорит автору статьи). Однокомнатная квартира - 30кв.м. Санузел - 3кв.м. 6-метровой кухни, правда, нет, потому что кухня совмещенна с гостинной. Вся разница только в том что дома снаружи покрасили в разные цвета. Но лет через 5 все облезет и последнее отличие от хрущевок пропадет. :) 
| 0 vibbtwo, Как вам не стыдно?!! 
| -43 Да уж лучше квартира в бесцветной хрущёбе, чем комната в джугашвилином коммунальном бараке. Раскрыть всю ветку (11 сообщений в ветке) 
| 1 Kvazar, Фотки Детройта скинуть,или сами найдете? Кварталы обычных жителей, а не офисные небоскребы. 
| 0 Gordon, ну завод закрылся, а в Москве и Питере тоже чего-то закрылось? 
| 2 Kvazar, Построенное при Сталине жилье и сегодня по комфорту не достижимо тому что ныне лепят при массовой застройке .. 
| 0 За Гуманизм, сколько этих "сталинок"? Да и строили их для элиты. Простой народ жил в деревянных двухэтажных бараках, обмазанных глиной. 
| 2 Kvazar, живу в "джугашвилином коммунальном бараке", то есть в так называемой "сталинке" - слышал такой термин? 
| 0 Seamaster, это элитарный дом. Возле Коптевского рынка есть двухэтажный деревянный барак, обмазанный глиной, вот это настоящий джугашвилиннский дом для простых советских людей. Такие раньше по всей Москве стояли. Сейчас у меня и коммуналка и квартира в провинции. Могу и в Патайю уехать, но жару не переношу. 
| 3 Kvazar, это не элитарный дом. 
| 2 Kvazar, ..Простой народ жил в деревянных двухэтажных бараках, обмазанных глиной... 
| 0 Kvazar, плюсую. Лучше однушка в хруще, чем две комнаты в коммуналке. Даже в сталинке, даже в старом фонде и в историческом центре. 
| 0 krezozavr, А вобще, бывают коммуналки в сталинках? У нас в Нижнем я такого не встречал. Коммуналки это обычно дореволюционные многокомнатные квартиры, которые когда-то по нужде отобрали у прежних владельцев, чтобы хоть как-то расселить бедноту. Или есть еще экспериментальные дома-общежитя - строили такие в начале тридцатых годов для молодежи. У нас в городе есть такой один квартал. Но коммунальнае квартиры в сталинках? :) 
| 0 Не поверите, но в Питере я встречал коммуналки даже в хрущёвках, буквально на своей лестничной площадке. Нет, не доли, а с самого заселения разные ордера, советское время было. 
| 1 Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным. 
| 1 Почему укры с такой ненавистью лупят по Донецку. Раскрыть всю ветку (3 сообщений в ветке) 
| 2 jadefalcon, Заградотряды за спиной. 
| 0 Паутиныч, это не был вопрос. Они действительно ненавидят однотипность, массовость, универсальность... равенство. Фашисты. 
| 0 "у нас дети пойдут в школу и в детские сады, а у них они будут сидеть в подвалах" 
| -45 Уже несколько лет пишу, что Киев (Украина) совершили громадный рывок в архитектуре (рубахина даже не может поверить что это РЕАЛЬНЫЕ фото, а не компьютерная графика), но надо чтоб The Los Angeles Times нписал... Раскрыть всю ветку (14 сообщений в ветке) 
| -43 Так, благодаря Майдану, и становятся мировыми столицами!... 
| 0 vdvdvdvdvd19, совсем ку-ку? 
| -42 Чем порадуют архитекторы в ближайшие год-два:

| 0 vdvdvdvdvd19, а Порох-то свой мост достроил? Или так и стоит развалина?

| 0 vdvdvdvdvd19, А что Вы там увидели ультрасовременного, интересно знать? Все те же самые перелицовки конструктивизма, которому 100 лет в обед - еще в 1920-х годах подобное проектировали и строили. Все эти бесконечные коробки из стекла и бетона давным давно уже всем обрыдли. Про то, что все тоже самое реализовано и в хрущевских девятиэтажках, я уж не говорю... :) 
| 2 vdvdvdvdvd19, "громадный рывок" выразился в аляповатой цветовой раскраске домов. При этом внутридомовая архитектура не претерпела изменений по сравнению с домами конца 1980-х. 
| 0 buhjr.a.78, Про сравнение современного российского жилья и "комфорт-тауна" даже не пишу

| 1 vdvdvdvdvd19, "громадный рывок в архитектуре.." 
| 0 За Гуманизм, но строительства жилья нового поколения архитектурных решений - это Общий тренд

| 2 , ..Киев (Украина) совершили громадный рывок.. 
| 0 За Гуманизм, Ленивый, гугли Киев, ул.Драгомирова фото, Бульвар фонтанов... 
| 0 vdvdvdvdvd19...гугли Киев, ул.Драгомирова фото, 
| 1 vdvdvdvdvd19, Эти нищеброды даже хохольскую джинсу готовы тиснуть! 
| 1 vdvdvdvdvd19, Эти архитекторы покрасили дома не в жовто-блакитный? 
| 3 Только и жизнь, что в Киеве, в Харькове, во Львове,в Днепре и Одессе. В остальных регионах волки воют, разруха и деградация. 
| 1 Про спальни. В заграницах жилье считается по спальням. То есть, квартира с одной спальней - это в нашем варианте двушка. Но кухни у них чаще всего очень небольшие, предназначенные только для готовки. Отсюда и гордость за людей, которые переезжают из однушки в двушку. Про ярко раскрашенные хрущебы -повеселило. Ну, а почему бы и нет? Но вот дворы, которыми так гордятся? Это личное пространство означает, что за вашим окном будет стена соседнего дома или другой части вашего-же. Почти в упор. Причем желтая или красная. И это ВСЕ, что вы будете видеть в окно - огромная красная стена. Не уверен, что мне бы это понравилось. Раскрыть всю ветку (1 сообщений в ветке) 
| 1 8642, Да переход от советской микрорайонной планровки к кварталам с дворами-колодцами (при том, что в остальном - те же самые хрущевки) - сомнительный прогресс. Но, застройщику нужно было увеличить плотность застройки, чтобы сэкономить на прокладке коммуникаций. Жить захочешь - не так роскорячишся... :) 
| 2 Балконы, которые обрамляли советские здания, здесь как будто утоплены в стены, то есть они не выдаются вперед. 
| 3 >> «Единственный инструмент, который был в нашем распоряжении, — это цвет, — рассказывал он, стоя у входа в этот комплекс, огороженный забором, рядом с бутафорской ветряной мельницей, которая маскирует электростанцию. — Мы использовали самые простые материалы, самые простые технологии. У нас действительно были только цвет и линия горизонта».

| 3 Колодцы, в квартирах которых будет постоянный полумрак. Как показывает практика, у покупателей жилья такие колодцы не пользуются популярностью. Зачем выдавать желание насыпать муравейник на носовом платке за новое слово в архитектуре. Раскрыть всю ветку (1 сообщений в ветке) 
| 2 s_oleg_78, ну, а чем им еще пышаться? )))
Показать новые комментарии (0)Паутиныч
Этого Лэндсберга водят за нас, показывая потёмкинские деревни.
vibbtwo
liova01
Вы прочитали моих мыслей!
Kvazar
Gordon
Kvazar
За Гуманизм
и сегодня Сталинки дороже новоделов ..
ты б из норы то своей вылезай иногда..посматривай во круг что где и как..
коммуналки - наследие царской России в которой строили квартиры в 200 квадратов а воды лишь на один краник !
вот и получалось..метров много а один унитаз и один краник с водой на всех..
от того и коммуналка..
дело то было в кранике с водой и в отсутствии канализации..
но так при царе капиталисты построили..это их наследие..и за это они поплатились..
Kvazar
Seamaster
75 кв.метров, 3 комнаты, кухня, ванная и туалет раздельные. Кладовая в подвале.Отопление центральное, газ.
А ты всё еще носки варишь на коммунальной кухне?
Демократия же сейчас, Сталина нет, так почему ты не в Патайе без носков не ходишь?
Kvazar
Seamaster
Я купил эту квартиру в 2001 году у пенсионера-токаря. Там же жил взрослый его сын, тоже пролетарий, с семьёй.
И весь дом - пенсионеры-пролетарии, учителя, в последние 10 лет проявились и бизнесмены мелкого пошиба.
Да, и ветеринар есть - лечит моих котов. А его папа был каким-то мелким советским клерком.Он квартиру и получил.
А вот ты до сих пор коммунистов проклинаешь и Сталина, хотя коммунисты уже 30 лет не у власти.
Все эти 30 лет ты живешь в коммуналке, варишь носки на коммунальной кухне в кастрюле, занятой у соседей, и ездишь на трамвае "зайцем"
Может, в твоих бедах не коммунисты виноваты, а Наполеон, который спалил Москву?
За Гуманизм
Квазя не ври ..
Сталин много и построить то не успел..в 35 вошел во власть а в 41 уже война ..
но массовые застройки начались именно при нем и по его указам ..
при всех строящихся заводах строились соц.городки из 2-х этажных щитковых домов ( прообраз панельного домостроения) но уже с удобствами..
этих домов и с час много еще стоит..
Но это даже в 80-годы по комфорту было элитное жилье..
( все удобства..скверик свой цветочки лучок помидорка сарай и погреб и в Городе.)
не путай с ж.д станционным строительством..
в то время ж.д. считалось службой и служебное жилье не считалось основным..
потому и здания барачного типа ..общаги..для временно проживающих..
но ничего постояннее чем временное нет..
но кирпичные двух.этажки без удобств или с частичными - это наследие царского режима и царевых капиталистов которые приличного вообще ни чего не построили для людей..
на живущие в них их любят и сносить не дают..чуть что сразу митинги Квазаров
krezozavr
vibbtwo
krezozavr
Паутиныч
jadefalcon
Паутиныч
jadefalcon
jadefalcon
vdvdvdvdvd19
vdvdvdvdvd19
askatin1984
vdvdvdvdvd19
-ул.Глыбочицкая с суперфешенебельными уютными высотками- здесь должен поразить ШИК!
-высотки "Башни будущего" на Печерске- новая философия в градостроительстве,
-завершение полной реновации Воздвиженки - пример для всего мир как воспроизвести дух старого города
-микрорайон Рыбальский, думаю и о нем автору The Los Angeles Times будет что написать, киевские архитекторы настолько усовершенствовали ультрасовременную европейскую архитектуру, довели до СОВЕРШЕНСТВА!
Ну и красавец Воскресенский мост с эстакадами. Это, как по мне, будет самый красивый мост Киева!
Это я вкратце. Заделов и идей на следующие года еще больше...
Ну а пешеходный мост с Владимирской горки, который откроют в ближайшие недели - просто нет аналогов в мире!...
Astralhunter
А с домами в статье непорядок. Цвета должно быть только два : жовтый да блакитный. :))
vibbtwo
buhjr.a.78
Про сравнение современного российского жилья и "комфорт-тауна" даже не пишу.
vdvdvdvdvd19
И не надо. рубахина уже давала кучу фоток новых рос.панелек- совок...
За Гуманизм
так это хорошо..и мы тут этому рады ..
но строительства жилья нового поколения архитектурных решений - это Общий тренд..это просто техническая Эволюция ..
даже если б с час был СССР все было б так же..может просто дешевле и доступнее ..
техническая строительная эволюция от майданов не зависит..
со времен пирамид 6 000 лет идет развитие не зависимо от измов..социал измов капитал измов..
и прочих разных диктатур
vdvdvdvdvd19
А чего он РФ обошел? Где примеры?
За Гуманизм
я не поленился и сходил на сайт Киевских новостроек и продаж недвижимости в Киеве ..
vdvdvdvdvd19 - если сравнивать со свинарниками..то прорыв есть..
а так ..все то же что и в России .. разница в майдане..где был где не был
vdvdvdvdvd19
Ничего даже отдаленного в РФ НЕТУ...
За Гуманизм
ну не истери..
дело вкуса кому что нравиться..
сам то в каком доме живешь ?
у меня вот 3 квартиры в Городе..одна советская 4-х ком..одна соврменная и еще одна уже в центре в элитном..и с гаражами под домом и ничего никому не сдаю..
да еще за городом котедж по французскому проекту..дом по своему проекту и еще два от предков унаследованных..стоят ждут..
вот и тебе могу пожелать что у тебя все было и мог бы ты выбирать..где жить где с кисками виски пить..да в бане куражится..
вот все вроде есть ..но без майдана..
и тебе б не хворать
и тебе
liova01
liova01
Зрадники!
Паутиныч
8642
vibbtwo
cat2
==============================
Офигенный прорыв в архитектуре - лоджии
3lirium
Другими словами -- построили те же хрущевки, но красиво размалеванные!
s_oleg_78
3lirium
в ответ(Показать комментарийСкрыть комментарий)